2018-01-11

Nya bolånegivare, nya amorteringskrav och en ”ny” bostadsmarknad och en reporänta på väg upp?

Jämförelsetabell för bolån hittar ni här!

Förhandlingstjänst för bolån hittar ni här!

 

Nyårsraketerna har knappt hunnit landa innan det sprakar till ordentligt på bolånemarknaden 2018. Vi har mycket som händer och en hel del att förhålla oss till, här lyfter vi fram 4 nyckelfaktorer:

1.     Bostadsmarknaden

Efter en höst med stora prisfall på bostadsmarknaden har många säkert blivit lite mer försiktiga och en del känner säkert att deras belåningsgrad minskat. Det isolerat har säkert skapat en viss känsla av ”vänta och se” för många bolånetagare.

2.       Amorteringskravet

I mars 2018 börjar det nya skärpta amorteringskravet att gälla och det kommer säkerligen öka aktiviteten på bostadsmarknaden. De bolånetagare som inte vill ”drabbas” av det nya kravet kommer försöka hitta en ny bostad och belåna sig innan mars.

3.       Reporäntan

Stefan Ingves och riksbanken har en reporänta på -0,50% att hantera, riksbankens egna prognoser säger att en första höjning kommer till sommaren. En höjning från riksbanken kommer att få effekt på bolåneräntan och en höjning av reporäntan, allt annat lika, gör det dyrare att låna för alla bolånetagare.

4.       Nya aktörer

Avanza genom startupföretaget Stabelo erbjuder bolån via en bolånefond och har tidigt kommunicerat att man kommer vara prispressande. Redan nu i januari visar bankernas inrapporterade snitträntor (för december) att Avanza haft lägst bolåneränta för 3-månaders bindning med 1,29%. Rapporter gör gällande att Hypoteket är nästa aktör in med liknande bolånefondupplägg och uppgifter till Comboloan säger att fler aktörer snart är uppe och snurrar. Enligt Stabelo, så står deras typ av bolån för ca 20% av nyutlåningen på den holländska bolånemarknaden.

I tillägg kan man bara konstatera att i utgångsläget 2018 har bankerna historiskt höga marginaler och gör ”megavinster” på bolånen, samtidigt som bolånetagarna är extremt bortskämda med historiskt låga räntekostnader för sina bolån.

Ja, det är alltså med dessa förutsättningar vi går in 2018. Från Comboloans sida kommer vi fortsätta att vara fokuserade på bolånet och privatekonomin genom artiklar, rapporter, jämförelser, kalkyler och tjänster. Vi vill gärna att ni hör av er om ni har förslag på förbättringar, om något inte fungerar som det ska eller ett bara ett kort hejarop. Glöm inte forumet, där kan ni prata med varandra!

Lycka till!

 

 

Dela


2018-02-15

Har du just nu rekordlåg bolåneränta? Det borde du ha!

Om inte, passa på att pruta nu, till sommaren höjs den

Läs hela


2018-02-15

Bankerna bedömer skuldkvotstaket väldigt olika

En engagerad medlem delar med sig av sin egen upplevelse

Läs hela


2018-02-14

Som väntat: reporäntan oförändrad på -0,50%

...men vice riksbankschef Ohlsson reserverade sig

Läs hela


2018-02-12

Riksbanken låter säkerligen reporäntan ligga kvar på -0,50%

De flesta är eniga, Ingves lämnar reporäntan på -0,50%, men vad händer med räntebanan?

Läs hela


2018-02-12

Ålandsbanken lägst snittränta under januari

Intressant att nordea sänker

Läs hela


2018-02-07

Oron på bostadsmarknaden dämpas något

...men enligt Hemnet köparbarometer är det fortsatt köparens marknad.

Läs hela


2018-02-07

SEB tror på 10% boprisfall och att Ingves höjer i september

SEB menar att en stark konjunktur står emot ett större boprisfall och att Ingeves är fast bestämd att höja efter sommaren.

Läs hela


2018-02-01

Bästa förhandlarna i januari 2018 fick 1,22% hos SBAB

Januari månads bolånebarometer visar att bland Comboloans medlemmar så var det hos SBAB som det var mest fördelaktigt att förhandla under månaden. SBAB erbjöd de 20% bästa förhandlarna 1,22% med 3 månaders bindningstid.

Läs hela


2018-01-31

Mäklarna spår att det skärpta amorteringskravet ger bostadsmarknaden en extra skjuts

Enligt SBABs mäklarbarometer spår mäklarna att införandet av det skärpta amorteringskravet ger bostadsmarknaden extra fart

Läs hela


2018-01-29

Fler regleringar från Finansinspektionen på gång?

Bankföreningen fruktar att det får stora konsekvenser för bankkunderna

Läs hela


2018-01-25

Nordea: Ingen höjning från Riksbanken i år

Spår att inflationen sjunker under målet

Läs hela


2018-01-23

Hypoteket smyglanserar

Hypoteket har gått ut till presumtiva kunder med räntebesked och belåningsrgrad

Läs hela


2018-01-19

Nordea sänker boräntan som förblir låg en bra tid framöver…

Bolåneräntan har säkert bottnat, den ska upp, men den kommer att förbli låg ganska länge

Läs hela


2018-01-19

4,7 miljarder ger privata pensionsspararen bort frivilligt!

De närmsta 10 åren kommer svenska privata pensionssparare ge bort 4,7 miljarder eller 9 % av sitt sparkapital i avgiftsuttag till försäkringsbolag. Helt frivilligt! Pengarna skulle kunna flyttas till aktörer som inte tar ut någon försäkringsavgift.

Läs hela


2018-01-18

Rekordmånga mäklare anmälda under 2017

Fler mäklare anmäls för lockpriser och budgivningar

Läs hela


2018-01-16

SEB:s Boprisindikator faller

Hushållens förväntningar på bostadspriserna sjunker igen

Läs hela


2018-01-16

Fortsatt sjunkande priser på bostadsmarknaden

Nya siffror från Svensk Mäklarstatistik befäster att priserna på bostäder sjunker

Läs hela


2018-01-11

Nytt år, glöm inte att uppdatera dina uppgifter!

På Comboloan är vi laddade för ett spännande bolåneår, glöm inte att uppdatera dina uppgifter.

Läs hela


2018-01-11

Vapnet mot storbankerna - nya superräntorna

Nyligen körde @ExpressenTV ett inslag om den spännande utvecklingen på bolånemarknaden och Comboloan var "expert".

Läs hela