Nya bolånegivare, nya amorteringskrav och en ”ny” bostadsmarknad och en reporänta på väg upp?

Jämförelsetabell för bolån hittar ni här!

Förhandlingstjänst för bolån hittar ni här!

 

Nyårsraketerna har knappt hunnit landa innan det sprakar till ordentligt på bolånemarknaden 2018. Vi har mycket som händer och en hel del att förhålla oss till, här lyfter vi fram 4 nyckelfaktorer:

1.     Bostadsmarknaden

Efter en höst med stora prisfall på bostadsmarknaden har många säkert blivit lite mer försiktiga och en del känner säkert att deras belåningsgrad minskat. Det isolerat har säkert skapat en viss känsla av ”vänta och se” för många bolånetagare.

2.       Amorteringskravet

I mars 2018 börjar det nya skärpta amorteringskravet att gälla och det kommer säkerligen öka aktiviteten på bostadsmarknaden. De bolånetagare som inte vill ”drabbas” av det nya kravet kommer försöka hitta en ny bostad och belåna sig innan mars.

3.       Reporäntan

Stefan Ingves och riksbanken har en reporänta på -0,50% att hantera, riksbankens egna prognoser säger att en första höjning kommer till sommaren. En höjning från riksbanken kommer att få effekt på bolåneräntan och en höjning av reporäntan, allt annat lika, gör det dyrare att låna för alla bolånetagare.

4.       Nya aktörer

Avanza genom startupföretaget Stabelo erbjuder bolån via en bolånefond och har tidigt kommunicerat att man kommer vara prispressande. Redan nu i januari visar bankernas inrapporterade snitträntor (för december) att Avanza haft lägst bolåneränta för 3-månaders bindning med 1,29%. Rapporter gör gällande att Hypoteket är nästa aktör in med liknande bolånefondupplägg och uppgifter till Comboloan säger att fler aktörer snart är uppe och snurrar. Enligt Stabelo, så står deras typ av bolån för ca 20% av nyutlåningen på den holländska bolånemarknaden.

I tillägg kan man bara konstatera att i utgångsläget 2018 har bankerna historiskt höga marginaler och gör ”megavinster” på bolånen, samtidigt som bolånetagarna är extremt bortskämda med historiskt låga räntekostnader för sina bolån.

Ja, det är alltså med dessa förutsättningar vi går in 2018. Från Comboloans sida kommer vi fortsätta att vara fokuserade på bolånet och privatekonomin genom artiklar, rapporter, jämförelser, kalkyler och tjänster. Vi vill gärna att ni hör av er om ni har förslag på förbättringar, om något inte fungerar som det ska eller ett bara ett kort hejarop. Glöm inte forumet, där kan ni prata med varandra!

Lycka till!

 

 

Dela


2018-06-21

Gröna bolån ger rabatt

Även bolåneaktörer jobbar alltmer med hållbarhetsfrågor

Läs hela


2018-06-18

Därför ska du inte binda dina bolån!

Stefan Ingves vill lagstifta, men det är inte populärt

Läs hela


2018-06-14

Förhandlar du ditt bolån?

En ny undersökning visar att svenskarna ogärna förhandlar

Läs hela


2018-06-13

Ränteavdragets vara eller icke vara?

Tjuv och rackarspel bland politikerna

Läs hela


2018-06-12

Bäst snittränta hade Hypoteket under maj

Bolåneuppstickarna överst på pallen när snitträntorna för maj samlats in

Läs hela


2018-06-11

SEBs boprisindikator backar

Boprisindikatorn noterar en nedgång med 4 enheter

Läs hela


2018-06-07

Skandiabanken kopplar bolånerabatt till tjänstepension

Med maximal rabatt kan bolånekundet erhåll 1,09%

Läs hela


2018-06-05

Uppstickaren utmanar på riktigt

Landshypotek sänker nu listräntorna för alla sina bolån.

Läs hela


2018-05-31

Bästa förhandlarna i Maj 2018 fick 1,15% hos Skandiabanken

Bolånebarometern för maj visar att bland Comboloans medlemmar så var det hos Skandiabanken som det var mest fördelaktigt att förhandla under månaden. Skandiabanken erbjöd de 20% bästa förhandlarna 1,15 % med 3 månaders bindningstid.

Läs hela


2018-05-30

Thedéen varnar för rörlig ränta

Men FI har ingen reglering i sikte

Läs hela


2018-05-25

SBAB sänker bolåneräntorna

Fortsatt tryck nedåt på bolånen

Läs hela


2018-05-22

Nischbank lanserar maxpris på bolån

Sparbanken Skåne presenterar ett dagsaktuellt maxpris för bolånekrediter

Läs hela


2018-05-17

Bankkontoren minskar i rask takt

Tydlig digital trend senaste 3 åren hos storbankerna

Läs hela


2018-05-09

Bäst snittränta hade Ålandsbanken under april

Ålandsbanken återtog 1a platsen bland snitträntorna

Läs hela


2018-05-09

Bankernas marginal på bolån sjönk under Q1 2018

Marginalen är fortfarande på historsikt hög nivå

Läs hela


2018-05-03

Bästa förhandlarna i April fick 1,04% hos Nordea

Storbankerna visar att dom vill vara med och kunkurrera

Läs hela


2018-04-26

Ingen höjning av reporäntan

Stefan Ingves skjuter på den första höjningen

Läs hela


2018-04-26

Hitta rätt i bolånedjungeln: Del 3 - Private Banking

Comboloan sorterar ut bolånemarknaden: del 3 av 5

Läs hela


2018-04-26

Hjälp oss med förhandlade räntor!

Tjänsten förhandlade räntor bygger på att vi alla anstränger oss lite extra och rapporterar in!

Läs hela


2018-04-25

Uppstickarna på bolånemarknaden ger avtryck

De nya utmanarna på bolånemarknaden har fått bankerna på tå

Läs hela