Vad är ett topplån?
Går du över gränsen för bottenlån får du ta ett topplån. Topplån har sämre säkerhet än bottenlån. Om låntagaren inte kan betala sin skuld, och bostaden måste säljas får de som har beviljat bottenlånet sina pengar först. Topplåneräntan brukar ligga ca 2% över bottenlåneräntan. Idag gäller dock att man vid ett fastighetsköp endast får låna 85 % av värdet på bostaden, varför topplånet inte används lika frekvent längre.
Vanligaste frågorna
- Hur betalar jag för bostaden?
- Vad är ett bottenlån?
- Vad är ett topplån?
- Ska jag välja fast eller rörlig ränta?
- Hur lång amorteringstid ska jag välja?
- Kan jag ta bolån som student?
- Kan jag låna om jag är provanställd?
- Om jag har A-kassa då?
- Kan jag låna om jag har betalningsanmärkningar?
- Hur mycket ska jag lägga i handpenning?
- Kostar det något att lägga om sitt rörliga lån?
- Lönar det sig att lösa ett bundet lån?
- Får jag amortera extra på mitt lån när jag kan?
- Vad händer om jag inte kan betala min ränta?
- Hur vet jag vilken långivare jag ska välja?
- Hur lång tid tar det tills lånet blir utbetalt?
- Vad kan jag dra av i deklarationen?
- Hur ska jag dela upp räntekostnaden om jag är två?